公寓管理系统
寓小弟凭借领先的lora技术，将租房的日常管理功能与物联网智能门锁系统融为一体，可使用微信进行移动管理，门锁即装即用。方寸之间尽在掌握，让您轻松做房东！真正省时、省心、省钱。。整合公寓各级管理需求，完成从申领入住到退房的全流程监管，做到住户管理、房源管理、水电账单抄送，租金催收在一个平台上实现，提高公寓管理效率和服务品质，解决保障性住房租金收取难度大，违规转租转借等问题。
当前公寓管理遇到的问题
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- 规范化管理不到位
- 房屋档案信息不规范完善，房间分配额不够，出现恶意多次申请、假合同事件、到期赖房不肯搬走现象
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- 公寓管理难度大
- 房源多，分散广，没办法做到管理查看所有房间租客的状况
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- 房东出租耗时耗力
- 每次中介带人看房，都得去为他开门，各个楼栋房间来回奔跑，每个房间出租都得花时间寻找对应钥匙
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- 租金收取难度大
- 租户欠缴租金，追缴困难、水电费上门抄表，耗费人力物力，费用账单统计麻烦
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- 违规转租转让转借问题突出
- 转租现象无法杜绝，入住人员身份无法验证，租期到期退租难，转租、转让、转借给他人谋利现象突出
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- 租客服务体验感差
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每次出门都要携带钥匙，钥匙容易丢失，补办又很麻烦，抱小孩，拿东西，开门不便
整体方案概述
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- 智能办理入住
可直接通过系统办理住客入住、退宿、调宿，住客退房，系统一键退宿，远程取消开门权限，轻松管理
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- 线上签订合同
线上签合约，采用线上租约随时可查看合约内容、房态信息、收租状况、开门日志、管理日志，轻松查看
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- 异常情况告警
房门长时间（自行设定时间）没有开门，视为异常情况推送给管理员，杜绝意外发生
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- 系统自动统计租金水电账单
房租账单系统自动计算，已交、未交一目了然，每月不用在花时间去统计核对
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寓小弟公寓系统方案优势
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降低管理成本
减少公租房管理人员数量，节约薪资成本
数据中心管理数据，及时查看核对，免去人工记录成本
智能门锁进出，移动微信开门，节省钥匙成本
系统可自动统计水电租金账单，一键下发租客
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强化管理结构
实时联网，系统化管理，房态状况、
当前住户状况可视化，一目了然
租客逾期不搬，直接取消开门权限
可对不同区域的楼栋进行集中管理
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提升服务质量
通过系统办理住客入住、退宿、调宿
可给中介临时授权开门权限，设置临时密码
线上签订临时合同，采用线上租约随时可查看合约内容、缴费信息
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可靠安全有保障
管理安全：智能门禁，避免外来分子违规闯入
快捷高效：毫秒级响应进出，加快通行速度
设备可靠：设备自主研发，性能强，售后好
实用性强：忘带钥匙、手拿重物、怀抱小孩都不担心进门不便
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应用场景
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- 城中村出租房
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- 公寓出租房
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- 企业宿舍
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2973566682