公寓管理软件都有哪些？

　　要讲起公寓管理软件有哪些的话，那么首先就必须先要了解公寓管理软件是用来做什么的。我们都知道，每年春节前，我国交通运输仅铁路交通就需要运载5亿人次，除了其中三千多万是外出求知的学生，其余都是背井离乡外出打工的人群，而这些人群涌向国内一二线城市，这一部分人员则需要租住在各工作城市的公寓中。

　　为了管理这些出租给外出工作人群的公寓，公寓管理软件应运而生。因此这些公寓管理软件可以总结为以下几点：

　　1. 只为了收取公寓房租而产生的单功能公寓管理软件

　　这类管理软件常见于房屋开关门锁使用机械钥匙，且楼栋老旧大门也只能使用机械钥匙，水电费用必须线下缴纳且无法关联账户的老旧小区。软件功能单一，房东无需每月奔波，租客支付房租通过该软件定期支付，定期到管理处缴纳水电费用。

　　2. 可以同时收取房租和水电费用的仅仅管理月结账目的公寓管理软件

　　这类软件常见于私人住宅出租，各门锁仍使用机械钥匙，水电费用可线上缴纳但绑定了房屋所有人也就是房东的账户，每月水电费用仅推送到房东手机，由房东转推给租客再进行账目缴纳。软件省却租客奔波缴纳水电费用的麻烦，可以直观看到租客用于房屋水电的花销，但考验双方的信誉。

　　3. 只联结了门禁功能且水电智能读取的复合型公寓管理软件

　　这类软件常见于未安装智能门锁的小型公寓，租客出入可根据租住权限开启楼栋门禁，每月账单房租水电费用自动结算。这类软件可以解决大部分公寓管理需求，但由于房屋门锁仍为机械锁，租客财产和人身安全保障有一定风险，需要租客出入牢记上锁。

　　4. 联合门锁门禁房租但需要人工抄表结算水电的低智能公寓管理软件

　　这类软件将便于更换的硬件都结合在一起，但水电表由于各房屋规划问题没有更换，需要租客每月在软件中手动填写读数，软件再根据两个月的读数差异进行账目结算。这类公寓管理软件相较于第三类而言，对租客财产和人身安全进一步保障，但影响租客生活，需要记住抄表时间自行读取。

　　5. 具备一整套智能硬件且可联动门锁门禁远程管理的高科技智能公寓管理软件

　　这类软件对公寓管理的问题几乎可以完全解决，排除了上面四类公寓管理软件的缺陷，对房东和租客都非常适用，一切需求都可以线上解决，避免了双方奔波交涉。而“寓小弟”就是第五类公寓管理软件了，公寓管理的所有难题都会考虑到，并且做了相应的功能，让房东用的舒心，让租客住的安心舒适。