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长租公寓智能化系统解决方案

日期： 2020-07-23 作者： 寓小弟 来源： 寓小弟公寓智能锁 次数：

　　长租公寓智能化系统解决方案,公寓管理软件,已落地的整体解决方案,降低运营成本,帮助企业提高市场竞争力,满足客户所需。

　　长租公寓智能化系统解决方案

　　1、可扫码预定登记，管理员一键审核

　　2、门锁实时联网，系统化管理，房态状况、当前住户状况可视化，一目了然

　　3、可直接通过系统办理住客入住、退宿、调宿

　　4、远程设置（修改）密码（用户可自行设定密码），操作简单方便

　　5、住客退房，系统一键退宿，远程取消开门权限，轻松管理

　　6、电池供电，功耗最低，当前电量可视化，低电量自动提醒

　　7、有独立的用户端，支持远程微信开门、开门记录可查询

　　8、控制中心在线状况实时提醒，随时掌握网络状况

　　9、房门长时间（自行设定时间）没有开门，视为异常情况推送给管理员，杜绝意外发生

　　9、系统可将门锁设置为长开、长关状态，门锁可定制加装长开开关

　　10、批量发卡、远程临时开门、门禁锁......

　　11、可对不同区域的楼栋进行集中管理，随时查看所有的楼栋状态

　　*房源管理

　　系统以直观可视的方式展示房间房号、数量、出租情况、合同状态等，运营人员可直接对房间进行操作，到期和空置情况一目了然。运营人员可对公寓、房间进行新增、编辑、删除、查找操作。

　　1：已租房间-合同详情：已租房间合同详情页支持查看该房间目前租客的合同信息，包含租金、押金、水电、租期等，运营人员可线上对合同进行退租、续租、删除、编辑、打印、下载等操作。

　　2：已租房间-账单详情：账单分待处理账单、未来账单、已处理账单，每一项账单可查看详情，账单支持逐条收款。添加杂费账单可添加租客新产生的账单，例如租金、水费、电费、物业费等，添加完毕后，租客可在微信端实时查看到账单并进行支付，见上图。

　　3：房间预订：房间支持预订功能，运营人员录入租客姓名、手机号即可完成房间预订。预订的房间房态图上会显示预订状态。录入预订信息的页面。

　　4：房间详情：空房、在住房状况，租客信息、门锁电量，一切尽在掌握

　　*运营报表

　　完善的财务管理模块，完全满足XX公寓运营中的财务相关需求，财务和报表具备如下特点：

　　1：数据准确一致，严格关联合同、账单，每一笔收入支出均与实际业务关联；

　　2：报表清晰，收支流水明细、日、周、月、季、年报表全面；

　　3：支持财务工作流自定义，满足不同的财务管理需求；

　　4：支持多条件、多维度筛选；

　　5：支持特定时间，特定条件下的账务明细查询；

　　6：支持“添加收支”，可以人工添加新的收支记录；

　　7：支持报表导出，可以将已确认财务流水的数据以表格的形式导出；

　　8：支持财务流水调整，点击流水任意位置可以进入流水详情界面，如“删除”等；

　　*智能硬件

　　系统已完成智能硬件（智能门锁、智能电表、智能水表等）对接，支持市面各类主

　　水电预先充值，充值费用用尽后水电阀自动关闭，充值后可继续使用

　　数据自动读取，定时采集，无需手动抄表，系统自动计算

　　支持手机端和PC端双系统共同管理，二者功能同步，即使在外也无需担心查询不到数据等

　　海量储存云端数据，可在线查询往期历史数据

　　水电账单在线记录，数据清晰简单，提升办事效率和节约成本

　　*系统管理

　　管理员可以查看系统内的全部房间信息，对房客权限进行配置，权限管理等。

　　l 支持分级管理，每栋楼都可以安排不同的管理员，以及下发管理员卡

　　2 支持在线登记（租户可自行登记）和管理租户个人详细信息

　　3 可对不同区域的楼栋进行集中管理，随时查看所有的楼栋状态

　　4 开门记录查询，随时可查看开门记录，以及开门方式

　　5 云端海量储存历史信息，包括租客入住信息历史账单信息等

　　6 连接门锁，实时查看门锁状态，以及对门锁进行长开/长关等设置

　　7 支持刷卡（身份证/IC卡）开门、密码开门、微信一键开门、机械钥匙开门等多种方式

　　8 支持线上一键发卡、消卡以及管理房卡

　　9 房租账单，水电缴费、房间以及房卡使用情况等等都分类明确，有数据统计

　　10 支持推送房租账单、水电账单等消息知给租客

　　l1 押金账单在线实时记录，可根据需求自行创建押金明细，进行编辑、扣款等操作（可查看历史记录）

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全国合作寓小弟公寓管理系统用户的真实反馈

来自【深圳福永】的房东张先生的反馈：

哎，生意真的很难做，在深圳这边承包了好几间房子转租，每天都有人来看房，天天工作公寓来回跑，好累，用了他们寓小弟智能锁，现在终于有时间做自

来自【深圳龙岗】房东胡女士的反馈：

家里有几套房子在出租，但是现在年龄大了，不能来回跑，就安装了这家寓小弟智能锁，不得不说，效果是真的好，像什么催租，收租，看房，用手机操作

来自【深圳龙岗】房东杨女士的反馈：

你们公司的那个公寓管理系统好强大啊，安装了智能锁后，我现在用微信就能观察几十个房间入驻情况，还能催租，又不用上门跑，真爽！

来自【深圳宝安】房东张先生的反馈：

说真的，这家公司的智能锁真的很不错，我有几十套房子出租，但是每次带人看房都得找好久的钥匙，自从用了他们的锁后，用手机就能一键管理！很方便

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