公寓管理系统现状——寓小弟的升级突破

       由于长租公寓市场的政策性引导，行业发展从每年提及的规范化升级为加快发展，越来越多的长租公寓房东急于从混乱的公寓管理中脱身出来，意图用软件系统的功能帮助出租房公寓的管理。但从公寓管理系统的现状来看，很多房东依然不能完全信任软件，只愿意作为辅助工具来使用。        以寓小弟为例，公寓管理系统是通过saas平台，与公寓房间中安装的智能门锁、智能门禁、智能水电表等各种硬件设备进行远程管理操作，帮助房东完成公寓管理经营活动的程序软件。
       愿意使用公寓管理系统的房东常常分为两种情况，一种当前精力不允许自己亲手完成出租房公寓的全套管理活动，又无法完全信任雇佣来的员工，另一种则是了解过公寓管理系统，也愿意为之投入，以减轻自己的管理压力，让精力转向更多的项目中。
       这两类房东对公寓管理系统的使用也有所不同，第一种房东只愿意使用系统来进行账目和签约等数据信息方面的管理，不愿意在出租房公寓投入新的资金进行改装，这些房东仍认为传统门锁和传统水电表、普通门禁不影响公寓的出租竞争力。
       第二种房东则愿意为公寓整体智能化管理加大一点投入，能够完整安装公寓智能硬件设备的房屋自然而然也会因此提升租金，因为公寓智能设备能够让租客更具安全感和隐私感，也方便租客对账单和日常费用产生认同。除此之外，完整安装公寓智能设备能够让房东实现公寓无人值守，从出租到租出都能提供完整服务。
       市面上的一些公寓管理系统通过与租房平台进行合作发布房源信息，但寓小弟在公寓管理系统现状的基础上，进一步开发租房功能，让公寓房东在同一个平台程序上就能完成公寓房源发布、租客自助看房、在线签约授权、公寓智能管理等一站式的管理服务体验。