长租公寓管理系统和短租公寓管理系统有什么区别

        一般情况下，我们说的公寓管理系统指代的是长租公寓管理系统。有长租公寓管理系统，就有短租公寓管理系统，那么这两者间有什么区别呢？今天我们就以寓小弟智慧公寓管理系统（下文简称“寓小弟”）和觅小窝智慧酒店管理系统（下文简称“觅小窝”）为例，为大家进行介绍区分二者。
        寓小弟是典型的长租公寓管理系统，与之对应的觅小窝则是短租公寓管理系统。从管理职能来说，这两套系统都可以通过智能门锁对房间进行管理，包括房间是否已经入住、入住人数、门锁密码分发、远程开门以及对门锁设置常开常关等功能，二者都可以满足。对房间的费用计算功能，两套系统也同时具备。说了相似之处后，我们再来介绍一下二者的不同点。     1.对智能硬件的群管理
        寓小弟对房间智能硬件进行管理时，除了对门锁进行管理，还可以对房间关联的智能水表和智能电表进行管理，也就是说，长租公寓管理系统的水电表是以房间为单位进行计量和收费的。觅小窝的智能硬件管理主要针对智能门锁，水电表以整个建筑为管理单位，也就是不单独对各个房间的水电表进行长期监控，而是以楼栋为整体进行费用和使用量结算。
    2.房态设置
        寓小弟的房态设置一般可分为已入住、未入住、即将到期三项，方便房东对空出房屋和不续约房间提前做好出租准备。而觅小窝的房态设置则在已入住和空房外，额外增加了需要维修、需要清洁的房态设置。
        产生这样的区别的原因是长租公寓的居住周期一般为半年或者一年，也有一些与房东协商后进行自定义的期限，人员流动速度相对较慢，房内床品等生活用品由个人负担，清洁任务也在长期各人清洁维护外，退租后再进行统一清洁；而短租公寓等居住周期大部分不超过7天，人员流动速度快，屋内床品洗漱用品等也由房东提供。
        而维修的设置同理，长租公寓在居住的过程中可以随时进行设施维护更新，但短租公寓则需要保障客户在居住期间设备的正常使用，所以需要维护的房间就不能租出去，以免降低客户体验感。
    3.出租时长
        前文提及，长租公寓一般为半年或一年，权限时间较长，短租公寓则多在7天以内。寓小弟和觅小窝的门锁开启权限时长都可以精确到秒，但寓小弟的临时密码授予多为租客看房使用，觅小窝密码授予出去就直接给到客户。
    4.账单计算
        由于出租时长不同，寓小弟的费用收支常常以月为周期进行结算，觅小窝则以日为最小周期进行结算，两者都可以根据收支情况分析房屋入住情况的变化。
    5.使用场景
        寓小弟这套系统可以用于一切长租型房屋，包括出租房、集体宿舍、办公室、养老院等等，也可以用于部分短租房屋，但觅小窝更适合用于酒店、度假公寓、民宿等房屋。
        以上这些信息，帮助你区分长租公寓管理系统跟短租公寓管理系统。更多内容，可持续关注！